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'전월세 상한제' 찬성해 놓고…전세금 4억 올린 김홍걸 의원
김홍걸 더불어민주당 의원. 연합뉴스 ‘다주택 매각’ 의사를 밝혀놓고 아들에게 강남 아파트를 증여한 더불어민주당 김홍걸 의원이 ‘전·월세 상한제법’에 찬성표를 던진 뒤 전세금을 4
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"20억 강남아파트 팔겠다"던 김홍걸, 20대 아들에 증여 논란
김홍걸 더불어민주당 의원이 지난달 27일 국회 정보위원회에서 열린 박지원 국가정보원장 후보자 인사청문회에서 질의하고 있다. 연합뉴스 여권 국회의원들의 다주택자 논란이 불거진 당시
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“6억 올라도 3억이 세금” 강동은 입주 홍수에도 공급 가뭄
서울 강남구 개포동에 9월 입주 예정인 2000여가구의 래미안강남포레스트. 새 아파트 입주가 쏟아지지만 시장으로 나오는 매물이 드물다. [중앙포토] 서울 강동구 고덕동 일대 저층
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[반퇴시대 재산리모델링] 오피스텔로 아들 신혼 집 마련…그냥 줄까? 현금 줄까?
Q 서울 마포구에 사는 강 모(57)씨. 강씨 가족은 전업주부인 아내와 직장인 아들과 대학생 딸까지 4식구다. 시세 10억원 수준의 아파트에 거주하며, 5년 전 지인 소개로 매입
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[안장원의 부동산노트]집부자 세금 23억→11억 된다, 증여·법인거래·임대 '3각 쪼개기'
코로나 등으로 아파트 매매거래가 크게 줄었지만 증여는 급증했다. 신종 코로나바이러스감염증(코로나19)에도 주로 가족에게 무상으로 소유권을 넘겨는 주는 증여 붐이다. 단순한 증여가
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[안장원의 부동산노트]10억 로또 분양권 증여 땐 3억 이득···또다른 강남 '부부의 세계'
서울 강남 분양시장에서 분양권 부부공동 소유가 크게 늘고 있다. 지난 1월 평균 65대 1의 청약경쟁률을 기록한 서울 강남구 개포동 개포프레지던스자이에 당첨된 김모씨. 이 단지는
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[더오래] 다주택자 증여, 5월 말까지 서둘러야 하는 이유
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(59) Q 다주택자인 주씨는 조만간 가족들에게 주택을 증여하려 한다. 주택 공시가격이 크게 오르면서 재산세와 종합부동산세 부담이
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빚 함께 넘겨 세금 절감…다주택자 집 안팔고 증여 택한다
서울 강남에 아파트 두 채를 가진 박모(68)씨는 최근 세무사를 찾았다. 올해부터 보유세(재산세+종부세)가 대폭 늘 것으로 예상해 한 채를 줄이고 싶은데 어떻게 하는 게 유리할지
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[안장원의 부동산노트]'부담부'로 세금 2억 절감···다주택자 집 팔랬더니 증여 열풍
정부가 종부세를 강화하고 한시적으로 양도세 중과를 유예하자 다주택자가 매도보다 증여에 관심을 더 두고 있다. 서울 강남에 아파트 두 채를 가진 박모(68)씨는 최근 세무사를 찾았
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[더오래]주가하락 시기가 증여 기회? 주의할 점 뭘까
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(58) Q 우씨는 몇 년 전 우량주에 장기투자한다는 계획으로 거금을 투자했다가 최근 주가가 급격히 하락하면서 고민이 깊어졌다. 그
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[김민완의 콕콕 경영 백서] 부동산 임대업하는 개인, 법인전환시 상속세 절세
김민완 중앙일보 기업지원센터장 부동산 임대업을 하는 개인사업자의 법인전환이 빠르게 늘고 있습니다. 개인사업자 중 자녀에게 부동산을 상속 또는 증여하기 위해 법인전환을 적극적으로
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[김민완의 콕콕 경영 백서] 법인전환, 대형화 위한 재투자계획도 세워야
김민완 중앙일보 기업지원센터장 법인설립에 필요한 비용은 크게 국가에 납부하는 공과금과 변호사, 법무사 등 법률전문가 대행 수수료로 구분됩니다. 이는 자본금 규모나 법인 소재지,
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빚 얹으면 절세…다주택자, 양도보다 증여가 유리한 이유
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(53) 3주택자인 송 씨는 조만간 가족들에게 주택을 증여할 계획이다. 종부세 부담이 크게 오른 점도 송씨가 증여를 결심한 계기가
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장애인 자녀, 상속 대신 증여를… 신탁하면 5억까지 비과세
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(47) 장애인 자녀를 둔 구씨는 걱정이 많다. 구씨 사후 자녀 혼자 잘 생활할 수 있을지 염려된다. 무엇보다 자녀에게 마땅한 생계 수
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‘상가부분 비과세’ 사라지는 상가주택, 양도세 줄이려면
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(44) 상가주택을 보유한 하씨는 최근 세법이 개정된다는 소식을 듣고 양도세에 대한 고민이 깊어졌다. 발표된 세법 개정안이 그대로
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'절세의 달인' 최정호···세금 4억8000만원 어떻게 절감?
[안장원의 부동산 노트] 최정호 국토부 장관 후보자가 분양받은 세종시 캐슬앤파밀리에 디아트 아파트. 세종시 분양시장에서 가장 많은 청약 인기를 끈 단지다. 최 후보자는 28층
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보유세 줄이려 증여? 자칫하면 60배 ‘세금 폭탄’
[안장원의 부동산 노트] 올해 예정 공시가격이 지난해보다 20~30% 오르며 보유세가 한도1주택자 50%)까지 늘어나는 단지가 속출하고 있다. 사진은 중소형인 전용 84㎡의 공
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강남 부자들 “세금 낼 바엔 차라리 증여”
서울 강남구 주택가의 모습. 올해 강남구의 표준 단독주택 공시가격이 전년보다 35% 오르면서 증여세 등 세금 부담도 커질 것으로 전망된다. [연합뉴스] 중소기업을 경영하는 60대
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자수성가 기업 물려받은 아들, 6개월 만에 물러난 이유
━ [더,오래] 기업지원센터 기업경영백서(가업승계) 중소기업 CEO A 씨는 작은아들에게 경영권을 넘겨주려 했지만 상속세만 100억원 가까이 내야 한다는 말에 회사를 매각
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호떡 달라듯 국회 용역비 요구…줄줄 새는 예산
━ [김진국이 만난 사람] 유인태 국회 사무총장 유인태 사무총장은 ’노무현 대통령도 꼬마민주당을 하고, ‘바보 노무현’ 소리를 들어 선거제도 개혁 신념이 강했다“고 말했다
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[안장원의 부동산 노트]강남 분양권 증여로 6000만원 절세하려다 잘못하면 1000만원 더 낸다
디에이치자이개포 조감도. 이 단지 계약자 1600여명 중 절반에 가까운 700여명이 분양권 명의로 부부 공동으로 바꿨다. 지난 3월 역대 최고 ‘로또’로 꼽혀 25대 1의 청약경
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다주택자, 집 증여때 배우자·자식 중 양도세 부담 적은 건…
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(20) 주택을 여러 채 보유한 다주택자 유 모 씨. 종합부동산세와 재산세 부담이 늘어날 거라는 소식을 들은 후 늦었지만 지금이라도
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부동산 증여, 기준시가 너무 낮으면 감정가 활용을
━ [더,오래] 최용준의 절세의 기술(16) 자녀에게 부동산을 증여할 때 증여금액을 시세와 기준시가 중 무엇으로 하는것이 좋을까? [사진 freepik] 송 씨는 부동산을
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자녀 특허를 매개로 증여하면 세금 왕창 절약
━ [더,오래] 김현호의 특허로 은퇴준비(4) 지난 19일 개관한 디에이치 자이 개포 견본주택에는 예비 정약자가 4만 명 가까이 몰렸다. [중앙포토] 최근 디에치자이 개포 특